Ipoteca

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Ipoteca
L'ipoteca è il diritto reale di garanzia accordato al creditore, il quale ha la possibilità di recuperare la somma prestata, espropriando il debitore del bene sul quale è stata iscritta l' ...

Ipoteca
La garanzia reale a favore dell'istituto di credito che grava sull'immobile fino a quando il debito non viene completamente estinto.
Definizione redatta da Giovanni Cantone ...

ANNOTAZIONE IPOTECARIA
E' l'atto che rende pubblico il trasferimento dell'ipoteca a favore di altra persona (es. per cessione del credito, per surrogazione, ecc.).
Glossario di riferimento: Mutui ...

Imposte di trasferimento Le imposte di trasferimento sono le imposte che vanno pagate all'atto della compravendita: registro (o Iva se chi vende è un impresa immobiliare), imposte ipotecarie e catastali sono a carico del compratore.

Titolo obbligazionario assistito da ipoteca su uno o più immobili della società emittente.
Economia e Finanza ...

IPOTECA DI PRIMO GRADO
E' la prima ipoteca iscritta su un bene immobile. Su uno stesso bene possono essere infatti iscritte più ipoteche (se il valore dell'immobile lo consente), che vengono definite con un grado.

ipoteca
È la garanzia reale normalmente richiesta dalla banca a garanzia del mutuo L'ipoteca attribuisce al creditore, in caso di insolvenza del debitore, il diritto di espropriare i beni vincolati a garanzia del suo credito.

Ipoteca
L'ipoteca attribuisce al creditore il diritto di espropriare, anche nei confronti del terzo acquirente, i beni vincolati a garanzia del suo credito e di essere soddisfatto con preferenza sul prezzo ricavato dall'espropriazione.

Ipoteca
E' un diritto reale di garanzia, concesso dal debitore (o da un terzo) su un bene, a garanzia di un credito. L'ipoteca costituisce una delle forme più efficaci di garanzia per il creditore.

IPOTECA
Diritto reale di garanzia mediante il quale il creditore ha il diritto di ottenere l'esproprio dei beni che sono stati vincolati a garanzia del suo credito.
IUS VARIANDI ...

Ipoteca - È un diritto di garanzia che attribuisce al creditore, in caso di insolvenza del debitore, il potere di espropriare il bene sul quale l'ipoteca è; stata iscritta e di essere soddisfatto con preferenza sul prezzo ricavato dalla vendita.

Ipoteca: Pendenza bancaria in garanzia a fronte della quale viene erogato un prestito. Sul medesimo bene si possono iscrivere anche più ipoteche per crediti diversi e a ognuno di questi viene assegnato un numero d'ordine detto grado di ipoteca.

Ipoteca
Diritto dell'organismo finanziario di ottenere determinati beni del debitore come garanzia per mancati pagamenti
Irpef (Imposta diretta sul reddito delle persone fisiche) ...

Ipoteca: Diritto di garanzia sui beni immobili e determinati beni mobili (automobili, navi e rendite dello Stato) del debitore, o anche di un terzo.

Ipoteca
E’ un diritto reale di garanzia che attribuisce al creditore, in caso di insolvenza del debitore, il potere di espropriare il bene sul quale l’ ...

IPOTECA: Garanzia a fronte della quale viene erogato un prestito.
IRPEF: Imposta sul reddito delle persone fisiche.
IVA: Imposta che l'acquirente paga nel caso il venditore sia una persona giuridica/impresa costruttrice.

IPOTECA: L'iscrizione dell'ipoteca su un bene costituisce un diritto reale (garanzia) a favore della Banca che eroga il mutuo, ...

IPOTECA
Diritto reale di garanzia su una cosa altrui, costituito per fungere da garanzia di un credito. L'oggetto può essere costituito da: - beni immobili; - diritti reali minori sugli immobili; - beni mobili registrati.
IRS ...

Ipoteca iscritta successivamente ad un altra, che quindi offre una garanzia subordinata nei confronti del finanziatore.
SECOND PREFERRED STOCK AZIONE PRIVILEGIATA DI SECONDO GRADO ...

Ipoteca e pegno sono esempi di garanzie reali. L'ipoteca è un diritto di garanzia che attribuisce al creditore, in caso di insolvenza del debitore, ...

ipoteca;
fideiussione;
cambiale ipotecaria;
polizze assicurative contro incendio e scoppio, sulla vita, contro il rischio di disoccupazione;
opzioni put contro il negative equity, rischio di svalutazione dell'immobile.

Ipoteca: Diritto accordato ad un creditore (ad esempio una banca) su un bene del debitore/proprietario,senza che quest'ultimo ne perdi il possesso.

Ipoteca a tasso variabile
Tipo di contratto ipotecario, stipulato tra istituto finanziario e acquirente di proprietà immobiliare, che prevede una revisione periodica (in genere semestrale) e predeterminata del tasso di interesse, ...

Ipoteca a tasso variabile - ADJUSTABLE RATE MORTGAGE
Tipo di contratto ipotecario, stipulato tra istituto finanziario e acquirente di proprietà immobiliare, ...

Ipoteca
L'ipoteca rientra tra le garanzie reali e si costituisce su un bene immobile o un bene mobile registrato (autoveicoli, aeromobili etc.) o una rendita dello Stato, concessa dal debitore in garanzia di un credito.

IPOTECA A TASSO VARIABILE ADJUSTABLE RATE MORTGAGE Contratto ipotecario che prevede una revisione periodica e predeterminata del tasso di interesse.

Grado ipotecario - Livello di priorità tra varie ipoteche iscritte sullo stesso bene immobiliare. L'ordine è determinato dalla data della loro iscrizione.

Mutuo ipotecario: viene concesso da banche o finanziarie e queste, a garanzia del prestito, iscrivono ipoteca sull'immobile.

Imposte Ipotecarie-catastali
Imposte ipotecarie e catastali sono quelle che devono essere pagate ogni qualvolta si devono compiere trascrizioni o correzioni o cancellazioni relative a operazioni ipotecarie e, o volture catastali.
Imposte: Dirette ...

Soggetto ad ipoteca
Espressione utilizzata per definire un bene immobile il cui diritto di proprietà rimane nelle mani del venditore fin quando il soggetto compratore non ha completato il piano rateale di rimborso dell'ipoteca.
Spese di istruttoria ...

Grado (dell'ipoteca o del privilegio)
Ordine dell'iscrizione dell'ipoteca o del privilegio nell'apposito Registro presso la Conservatoria, il Pubblico Registro Automobilistico, il Tribunale.

Certificato ipotecario a cedola nulla - ZERO COUPON MORTGAGE
Titolo obbligazionario collegato a un prestito ipotecario per il quale sia il pagamento degli interessi, sia il rimborso del capitale avvengono, al termine del periodo stabilito, ...

Obbligazione Ipotecaria
Obbligazioni garantite da ipoteche su beni immobili dell'emittente
Obbligazioni Con Warrant ...

OBBLIGAZIONE IPOTECARIA
MORTGAGE BOND
Titolo obbligazionario assistito da ipoteca su uno o più immobili della società emittente.

FIRST MORTGAGE
Ipoteca di prima iscrizione
È la prima ipoteca iscritta su un determinato bene immobile, che ovviamente offre una garanzia superiore a quelle iscritte in seguito.

CANCELLAZIONE D'IPOTECA Operazione che consente l'eliminazione di un'iscrizione ipotecaria e dei relativi effetti dai registri immobiliari.

GRUPPO DI MUTUI IPOTECARI - MORTGAGE POOL : Si intende l'insieme dei mutui ipotecari omogenei tra loro, con caratteristiche simili per qualità dei beni in garanzia, durata del prestito, tasso d'interesse offerto.

Gruppo di mutui ipotecari
È un complesso di mutui ipotecari omogenei tra loro, con caratteristiche simili per qualità dei beni in garanzia, durata del prestito, tasso d'interesse offerto.

l) iscrizione dell'ipoteca da parte del notaio sull'immobile interessato
m) consolidamento dell'ipoteca (10gg dal momento dell'iscrizione)
n) consegna della copia esecutiva in banca da parte del notaio ...

Clausola presente in un contratto di mutuo ipotecario a tasso variabile, la quale prevede che gli incrementi di prezzo tra un pagamento e il seguente siano al massimo uguali a una percentuale del pagamento precedente.

Ammontare di capitale e interesse che viene pagato, solitamente su base annuale, in cambio di un finanziamento, sia che sia un mutuo ipotecario che un titolo obbligazionario.
Impegno di sottoscrizione a fermo.

Le cause legittime di prelazione sono il pegno, l'ipoteca e i privilegi
PRELIMINARE
È il contratto con il quale le parti si obbligano a concludere un futuro contratto di cui fin d'ora viene determinato l'intero contenuto.

Ipoteca: garanzia a fronte della quale viene erogato un prestito. Il creditore si riserva di incamerare il bene ipotecato se il debitore non paga le rate alla scadenza.

I “loca' potevano essere frazionati, venduti, ipotecati e forniti in garanzia di un prestito.

Ammontare della cedola corrisposta da un titolo legato a un mutuo ipotecario, o anche l'ammontare della cedola prima che su questa venga effettuata l'imposizione fiscale.
CEDOLA ...

Si esegue mediante notifica al debitore e successiva trascrizione di un atto nel quale gli si indicano esattamente, con gli estremi richiesti dal codice civile per l'individuazione dell'immobile ipotecato, ...

Mutuo sub-prime: Un tipo di mutuo ipotecario che normalmente viene erogato a mutuatari con un'affidabilità creditizia più scarsa.

Titoli obbligazionari rivenienti da operazioni di cartolarizzazione (securitization) di prestiti ipotecari.

Obbligazione garantita da ipoteca - COLLATERALIZED MORTGAGE OBLIGATION
Titolo generalmente emesso da enti pubblici per il quale la garanzia di pagamento è offerta da un portafoglio di mutui ipotecari.

Tipo di fondo comune di investimento il cui patrimonio viene investito interamente in titoli obbligazionari, titoli di Stato e certificati ipotecari.

Le obbligazioni garantite da ipoteca sub-prime o ad alto rischio - le CMO come vengono chiamate - sono solo la punta di un iceberg gigantesco fatto di crediti furbeschi che cominciano a guastarsi.

BUY SELL AGREEMENT: nel settore mutui ipotecari, accordo stipulato tra una banca e un ulteriore prestatore secondo il quale, al termine della costruzione dell’immobile o dell’impianto oggetto del mutuo, i diritti del finanziatore, ...

Da sottolineare che, la concessione di un mutuo comporta l'iscrizione di un'ipoteca sull'immobile, ipoteca che "segue" l'immobile e non il debitore.

ABS (Asset Backed Securities) titoli (ad esempio, obbligazioni) collegati a delle attività specifiche, quali dei crediti immobiliari ipotecari, o dei crediti commerciali verso delle imprese.

Finanziamento, solitamente come mutuo ipotecario, che contempla il pagamento di una somma notevole di denaro, relativa all'ammontare del prestito, in un'unica soluzione al termine dell'operazione. Questo pagamento è definito pagamento Balloon.

Termine inglese che descrive un credito garantito da ipoteca, altro termine con cui è conosciuto è mortgage-backed certificate. In italiano credito fondiario.
« Morgan Stanley Capital International Emerging Market (MSCI) Latin America ...

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Termine Definizione
Ipoteca
Diritto reale di garanzia, grazie al quale il creditore ha il diritto di ottenere l'esproprio dei beni che sono stati vincolati a garanzia del suo credito ...

Emf. European mortgage federation - Federazione ipotecaria europea.
End user computing. Elaborazioni eseguite direttamente dall'utente finale, quale utilizzatore effettivo dei servizi e delle informazioni forniti dal sistema informatico.

ZERO COUPON MORTGAGE: Titolo obbligazionario collegato a un prestito ipotecario per il quale sia il pagamento degli interessi, sia il rimborso del capitale avvengono, al termine del periodo stabilito, in un'unica soluzione.

Accordo stipulato tra una banca e un prestatore.
Nel settore dei mutui ipotecari, dopo la costruzione dell'immobile oggetto del mutuo, i diritti passano al prestatore ultimo.
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Vedi anche: Azione, Credit, Credito, Azioni, Banca